梅田もルクア、ルクアイーレ、グランフロントの再開発は失敗してると思いますね
梅田もルクア、ルクアイーレ、グランフロントの再開発は失敗してると思いますね。
グランフロントは２４時間営業してるとかがウリだけど、肝心の人がいないと思う。
それにテナントもこれ！っていうのが入ってない。。
厳しいんじゃないかと思います。
ルクアは主要テナントがちょうど苦戦をしいられてる中価格帯ブランドだと思う。
今ってファストファッションの低価格帯とディオールやイヴサンローラン、ヴィトンとかのハイブランドは調子が良いけど、間の中価格帯がかなり苦戦してると思う。
ルクアはそこを攻めてるから厳しいと思います。。
ルクアイーレは三越と伊勢丹が業績不振で専門店街のルクアイーレに業態変更して持ち直したんだけど、ダメだと思いますね。。
まず若者向けの専門店街にしちゃったことで、伊勢丹の独自にセレクトされたものがなくなってしまってますから。。
これほんとに伊勢丹なの？ってなりますｗｗ
結局ルクアイーレも若者向けの中価格帯ブランドを攻めてるから、消費者のニーズの間でズレが出て来てると思います。
結局今、若者はファストファッションだし、数少ない富裕層はハイブランドですからね。
梅田は結局は阪急百貨店と阪急メンズ館の１人勝ちだと思います。
NU茶屋町もテナントが微妙なのばかりだからぜんぜん集客できていないと思いますね。。
三越伊勢丹が進出したときに阪急の牙城を崩せるかと思ったけど、失敗したのはみんなが思ってた伊勢丹じゃなかったからだと思います。
新宿３丁目の伊勢丹と伊勢丹メンズ館をそのまま梅田に持ってくれば阪急阪神の牙城を確実に崩せたと思いますけどね。
現状阪急に一極集中してる富裕層を切り崩せたと思います。
関連記事
-
-
由布市湯布院町川上の僧侶の日野悠が大麻を所持していたとして逮捕。
2月12日の午前、大分県由布市の46歳の僧侶の男が自宅で乾燥大麻を所持していた現行犯で逮捕されました
-
-
キャバ嬢、ホステスは日本版の心理カウンセラーである。
男にとって夜の銀座とは？ お水とは？（田端信太郎） https://voicy.jp/chan
-
-
キャバ嬢・ホステス・風俗嬢は海外志向が強い。留学経験者が多い。
これは日々NPOで相談援助をしていて感じることですが、キャバ嬢やホステス、風俗嬢、エステ嬢、JKビジ
-
-
キャバ嬢と付き合うためのコンサルがいることにびっくり！
知り合いがキャバ嬢と付き合いたいがために（その知り合いはちなみに歌舞伎町の某高級店のキャバ嬢）キャバ
-
-
渋谷でナンパした女性にわいせつ行為をしたあとお金を奪ったとして会社員を逮捕（TBS）
東京・渋谷のスクランブル交差点で「ホテルに行くよ」と面識のない女性に声をかけ、ビルのエレベーターでわ
-
-
岩手県盛岡市のメンズエステ「アンブレット盛岡店」を摘発。経営者の村上堅一を逮捕（テレビ岩手）
「メンズエステ」をうたって、岩手県の条例で禁止されている性風俗店を盛岡市内で営業し、女性従業員に性的
-
-
ホストクラブの借金、売掛金、クレジットカードの借金は自己破産でゼロにできます。
ホストクラブの借金、売掛金、クレジットカード
-
-
歌舞伎町最大領袖、歌舞伎町５人衆として有名な工藤明生君の「詐欺の帝王」を読みました。
詐欺の帝王 （文春新書） を読みました。 イベサーの帝王とか歌舞伎町の帝王
-
-
池袋西口公園（ウエストゲートパーク）が再開発で劇場に
池袋の西口公園（池袋ウエストゲートパーク）が再開発で劇場になることが決まったようです。
-
-
当事者が声を上げているのに、それを偉そうにフレームワークを設定して職業差別、職業蔑視している記者、弁護士、フェミニスト団体、女性支援団体、こども支援団体が多い！
これは弁護士、マスメディアの記者だけでなく、フェミニスト団体、女性支援団
