不動産デベロッパーは帝塚山・北畠を評価しすぎ!実際は金持ちはいない。

公開日: : 大阪, 社会

大阪の阿倍野界隈の再開発は確実に失敗してると思う。

 

というかもう大阪の阿倍野や帝塚山、北畠は終わってると思う。

 

再開発にあたってのマーケティング時点からことごとく予想を外してるから、結果大失敗ってなってると思います。

 

帝塚山、晴明ヶ丘、北畠界隈は大阪では一番の高級住宅街って言われてます。

 

だから開発者もここに高級志向の店やスーパーを作れば間違いなく富裕層が来て儲かるだろうっていう発想から作ってるんですね。

 

だけど結果どうなってるのかというとまったく客が入ってない。

 

晴明ヶ丘の阪急オアシスはまったく客がいないし、阪南町3丁目側の阪急オアシスもそう。

 

これは前々から思ってることだけど、大阪の帝塚山とか北畠、晴明ヶ丘の辺りって実際富裕層ってほとんどいないんじゃないかってこと。

 

家だけは相続してて大きいけど、実際にキャッシュはほとんどないんじゃないかってことですね。

 

実際よりかなり高く評価されてる気がします。

 

土地付き4LDKで6000万~7000万くらいだから、大阪だとかなり高く感じるけど、東京の感覚だと普通の家って感じだよね。

 

しかも今帝塚山とか北畠の家を買ってる層の人たちって35年ローンで買ってる人たちだからね。

 

中小企業とかメーカー勤務とかで。

 

だからここに高級スーパー建ててもダメだってことだと思う。

 

あと今大阪のアッパーミドルは帝塚山とか南側を避けて天満橋とか中野島、吹田、枚方など北側に住んでるよね。

 

阿倍野キューズモールは調子良いように見えるけど、すぐダメになると思う。

 

これは近鉄のソラハの失敗を見ればわかるように。

 

結局大阪で若者向けって無理なんだよね。

 

特に南側は若者がいないから。

 

近鉄のソラハも若者向けに重点を置いてやったけど、結果的に失敗した。

 

不動産のデベロッパーは阿倍野、帝塚山界隈を評価高く見すぎてると思う。

 

実際はまったく金は持ってないと思いますね。




関連記事

大阪の養親が娘をレイプして逮捕。

大阪の養親の今西貴大が娘をレイプしたとして逮捕されました。 https://www.kyoto

記事を読む

no image

他のどのNPOや支援団体よりも家出少女や女子中高生や困っている女性の力になれる自負はある。

一年前に知り合った女子高生で路上やネットなどで神待ちのように援交をしている女の子がいた。 &n

記事を読む

昔と今でこれだけ変わった!大阪府下のお金持ちタウンの変遷。

昔と今でこれだけ変わった! 大阪府下の「お金持ちタウン」の変遷 https://realest

記事を読む

no image

山口新が会社員の山本早苗さんを拉致して殺害したとして逮捕。

埼玉県新座市のアパートで行方不明だった女性の遺体が見つかり、アパートの住人で、9日に死体遺棄の疑いで

記事を読む

no image

関西の若者支援、女性支援、外国人支援などは同和関係に独占。

関西の若者支援、ひきこもり支援、女性支援、生活困窮者支援、外国人児童支援などの分野は被差別部落(同和

記事を読む

no image

都内の70代女性にうその電話をかけキャッシュカードを騙し取ろうとしたとして岩柳大輝を逮捕(フジテレビ)

“だまされたふり作戦”で特殊詐欺の受け子を逮捕した。   岩柳大輝容疑者(2

記事を読む

no image

自民党衆議院議員中川昭一さんはアメリカCIAに殺されたか。

2009年2月14日のG7財務大臣・中央銀行総裁会議で中川昭一さんは何者かにクスリを飲まされて酩酊状

記事を読む

no image

関東連合伊藤リオン軍団と沖縄の旭琉會が抗争。

関東連合の伊藤リオン軍団と沖縄の旭琉會が松山のキャバクラエピカで抗争となったようです。 &nb

記事を読む

no image

歌舞伎町のバー「アールブルー」の従業員の小野拓真と岡本颯弥と経営者の村木光一が女性客にAV出演を強要したとして逮捕。

東京・歌舞伎町のバーで飲食代金の支払いのために女性客にアダルトビデオへの出演を強要したなどとして、従

記事を読む

no image

駒崎弘樹のフローレンスの保育士がグラビアアイドルをやっていることを叩いている人がいますが、それを叩くのはグラビアアイドルという仕事への職業差別、職業蔑視です。

最近、駒崎弘樹の経営する認定NPO法人フローレンスの保育士がグラビアアイドルをやっていることを叩いて

記事を読む







  • チャンネル登録はこちら

     

  • 神奈川県で教師をしていました。

    モデルや女優、レースクイーン、アイドルなど芸能界で働く女性、キャバクラや会員制ラウンジ、風俗、AVなど夜の仕事で働く女性、中高生、大学生、保育士、看護師、家出少女、児童養護施設の子どもたち、シングルマザー、ヤンキー、不登校生徒、外国人、帰国子女を中心に女性を幸せにするための国際NGOだいわピュアラブセーフティーネットをやっています。

    7000人以上の女性を幸せにしています。

    国際NGOだいわピュアラブセーフティネットは相談援助活動、心理カウンセリングなど女性のための総合ソーシャルワーク団体です。

    ジャーナリストです。

    24時間365日相談受付中。

    電話相談も受付中です。

    メール=fujio1121@yahoo.co.jp

    ライン=fujio1

    メディア出演・取材協力歴

    NHKスペシャル「女性の貧困」

    NHKクローズアップ現代「子どもはどこへ消えた」

    共同通信「U30のコンパス」

    米TIME誌「女性の貧困について」

    NHKスペシャル「若者失踪3万人」

    講演歴

    日本財団

    全国妊娠SOSネットワークさん

    支援企業

    英国投資銀行バークレイズ

  • wpp header='人気記事ランキング' post_type='post,page' limit=50 range='daily' order_by='views' stats_views=0