不動産デベロッパーは帝塚山・北畠を評価しすぎ!実際は金持ちはいない。

公開日: : 大阪, 社会

大阪の阿倍野界隈の再開発は確実に失敗してると思う。

 

というかもう大阪の阿倍野や帝塚山、北畠は終わってると思う。

 

再開発にあたってのマーケティング時点からことごとく予想を外してるから、結果大失敗ってなってると思います。

 

帝塚山、晴明ヶ丘、北畠界隈は大阪では一番の高級住宅街って言われてます。

 

だから開発者もここに高級志向の店やスーパーを作れば間違いなく富裕層が来て儲かるだろうっていう発想から作ってるんですね。

 

だけど結果どうなってるのかというとまったく客が入ってない。

 

晴明ヶ丘の阪急オアシスはまったく客がいないし、阪南町3丁目側の阪急オアシスもそう。

 

これは前々から思ってることだけど、大阪の帝塚山とか北畠、晴明ヶ丘の辺りって実際富裕層ってほとんどいないんじゃないかってこと。

 

家だけは相続してて大きいけど、実際にキャッシュはほとんどないんじゃないかってことですね。

 

実際よりかなり高く評価されてる気がします。

 

土地付き4LDKで6000万~7000万くらいだから、大阪だとかなり高く感じるけど、東京の感覚だと普通の家って感じだよね。

 

しかも今帝塚山とか北畠の家を買ってる層の人たちって35年ローンで買ってる人たちだからね。

 

中小企業とかメーカー勤務とかで。

 

だからここに高級スーパー建ててもダメだってことだと思う。

 

あと今大阪のアッパーミドルは帝塚山とか南側を避けて天満橋とか中野島、吹田、枚方など北側に住んでるよね。

 

阿倍野キューズモールは調子良いように見えるけど、すぐダメになると思う。

 

これは近鉄のソラハの失敗を見ればわかるように。

 

結局大阪で若者向けって無理なんだよね。

 

特に南側は若者がいないから。

 

近鉄のソラハも若者向けに重点を置いてやったけど、結果的に失敗した。

 

不動産のデベロッパーは阿倍野、帝塚山界隈を評価高く見すぎてると思う。

 

実際はまったく金は持ってないと思いますね。




関連記事

no image

そこでしか生きられない人がいる!ノイズを除去することで失われるものはとても大きい。

新宿歴史博物館で宮沢章夫さんの日本戦後サブカルチャーと新宿を聞いてきました。  

記事を読む

政府の復興庁が原発の処理水に含まれるトリチウムをゆるキャラに。

政府の復興庁が原発の処理水に含まれるトリチウムをゆるキャラにしていました。  

記事を読む

no image

銀座のロレックス専門店・クオーク銀座888店の強盗犯を赤坂のマンションで逮捕の瞬間。

銀座のロレックス専門店・クオーク銀座888店の強盗犯を赤坂のマンションで逮捕の瞬間です。 &n

記事を読む

no image

東池袋のマンションで強盗事件発生。日本人の男4人が中国人の会社を襲う。現金奪って逃走中(TBS)

きょう昼ごろ東京・池袋のマンションにある会社の事務所にガスの業者を装った男4人が押し入り、現金などを

記事を読む

日経MJ2030年には東京都だけで133万人の人手が足りなくなる。

2030年に国内で644万人、東京都だけで133万人の人手が足りなくなる試算を、パーソル総合研究所と

記事を読む

山川穂高がレストランと騙して強制わいせつ行為をした場所は西麻布の六本木ホテルS。

山川穂高がレストランと騙して強制わいせつ行為をした場所は西麻布の六本木ホテルSでした。 &nb

記事を読む

no image

ガーシーのドバイのバイト先のオーナーが秋田新太郎さん。

ガーシーのドバイのバイト先のオーナーが秋田新太郎さんでした。 https://daiwaryu

記事を読む

no image

日銀や年金が毎日バカみたいに2000億ETFを買う金があるなら、その金を国民全員に一律給付した方が100倍良いですよ!!日銀がやってるのは市場を歪めることと、違法な相場操縦だけですよ。

日本政府が自粛中の飲食店などへの休業補償はしないと断言したり、国民全員への一律給付はしないと言ったり

記事を読む

no image

イベント時に渋谷に集まる若者たちは、かつての若者の街「渋谷」の最後の残り灯かもしれませんね。

ハロウィンの日もバカみたいに渋谷に若者が大量に集まっていましたね。   ワー

記事を読む

no image

芸術家がアートのためにイベントにデリヘル嬢を呼ぶのは人権侵害以外の何物でもない!

この記事でインタビューに答えています。:「デリヘルを呼ぶ」は芸術か 提案に賛否飛び交う http

記事を読む







  • チャンネル登録はこちら

     

  • 神奈川県で教師をしていました。

    モデルや女優、レースクイーン、アイドルなど芸能界で働く女性、キャバクラや会員制ラウンジ、風俗、AVなど夜の仕事で働く女性、中高生、大学生、保育士、看護師、家出少女、児童養護施設の子どもたち、シングルマザー、ヤンキー、不登校生徒、外国人、帰国子女を中心に女性を幸せにするための国際NGOだいわピュアラブセーフティーネットをやっています。

    7000人以上の女性を幸せにしています。

    国際NGOだいわピュアラブセーフティネットは相談援助活動、心理カウンセリングなど女性のための総合ソーシャルワーク団体です。

    ジャーナリストです。

    24時間365日相談受付中。

    電話相談も受付中です。

    メール=fujio1121@yahoo.co.jp

    ライン=fujio1

    メディア出演・取材協力歴

    NHKスペシャル「女性の貧困」

    NHKクローズアップ現代「子どもはどこへ消えた」

    共同通信「U30のコンパス」

    米TIME誌「女性の貧困について」

    NHKスペシャル「若者失踪3万人」

    講演歴

    日本財団

    全国妊娠SOSネットワークさん

    支援企業

    英投資銀行バークレイズ

  • wpp header='人気記事ランキング' post_type='post,page' limit=50 range='daily' order_by='views' stats_views=0