不動産デベロッパーは帝塚山・北畠を評価しすぎ!実際は金持ちはいない。

公開日: : 大阪, 社会

大阪の阿倍野界隈の再開発は確実に失敗してると思う。

 

というかもう大阪の阿倍野や帝塚山、北畠は終わってると思う。

 

再開発にあたってのマーケティング時点からことごとく予想を外してるから、結果大失敗ってなってると思います。

 

帝塚山、晴明ヶ丘、北畠界隈は大阪では一番の高級住宅街って言われてます。

 

だから開発者もここに高級志向の店やスーパーを作れば間違いなく富裕層が来て儲かるだろうっていう発想から作ってるんですね。

 

だけど結果どうなってるのかというとまったく客が入ってない。

 

晴明ヶ丘の阪急オアシスはまったく客がいないし、阪南町3丁目側の阪急オアシスもそう。

 

これは前々から思ってることだけど、大阪の帝塚山とか北畠、晴明ヶ丘の辺りって実際富裕層ってほとんどいないんじゃないかってこと。

 

家だけは相続してて大きいけど、実際にキャッシュはほとんどないんじゃないかってことですね。

 

実際よりかなり高く評価されてる気がします。

 

土地付き4LDKで6000万~7000万くらいだから、大阪だとかなり高く感じるけど、東京の感覚だと普通の家って感じだよね。

 

しかも今帝塚山とか北畠の家を買ってる層の人たちって35年ローンで買ってる人たちだからね。

 

中小企業とかメーカー勤務とかで。

 

だからここに高級スーパー建ててもダメだってことだと思う。

 

あと今大阪のアッパーミドルは帝塚山とか南側を避けて天満橋とか中野島、吹田、枚方など北側に住んでるよね。

 

阿倍野キューズモールは調子良いように見えるけど、すぐダメになると思う。

 

これは近鉄のソラハの失敗を見ればわかるように。

 

結局大阪で若者向けって無理なんだよね。

 

特に南側は若者がいないから。

 

近鉄のソラハも若者向けに重点を置いてやったけど、結果的に失敗した。

 

不動産のデベロッパーは阿倍野、帝塚山界隈を評価高く見すぎてると思う。

 

実際はまったく金は持ってないと思いますね。




関連記事

ハマのドン。政治と経済に強大な力を持つ稲川会。

「横浜カジノ構想」報道が年明けから活発化!菅官房長官が頭が上がらない「ハマのドン」も了解!?

記事を読む

no image

Yのplease tell me whyの元曲がSCARSのSTAR SCAR。

Yのplease tell me whyというKPOPの曲がティックトックなどで人気となっていました

記事を読む

沢尻エリカ司会の「山口組対一和会史上最大の抗争」

NHKで沢尻エリカ司会の「山口組対一和会史上最大の抗争」がやっていました。  

記事を読む

no image

ホストと組んで女性を売春させていたとして福島県いわき市のソープランド「鎌倉御殿フラワー」を摘発。経営者と従業員を逮捕(TBS)

女性従業員に売春する場所を提供した疑いで、福島県いわき市のソープランドの従業員の男と経営者の女が逮捕

記事を読む

no image

真昼間の高級レストランは高齢者で溢れている。

若者たちは時給900円や月収20万円で必死に働いている一方、真昼間の高級レストランの1万円近いランチ

記事を読む

no image

赤坂の独楽という料亭をうたう違法風俗店に要注意!!被害者続出中。

赤坂の独楽という違法風俗店がバイトルやはたらこねっと、niftyなどの一般求人サイトに料亭として時給

記事を読む

強引な乗っ取り手法から「強盗慶太」と呼ばれた東急グループ創業者五島慶太さん。

強引な乗っ取り手法から「強盗慶太」と呼ばれたのが東急グループ創業者の五島慶太社長です。 &nb

記事を読む

山口組がハロウィンで仮装してお菓子を配る。

山口組で「ハッピーハロウィーン」 組員が仮装、菓子手渡し(神戸新聞NEXT) https://

記事を読む

no image

日本で一番お金持ちなのは神主とお坊さん。

  日本で一番金持ってるのは社長でも芸能人でもヤクザでも政治家でもなく、坊さ

記事を読む

no image

レイプ大国は韓国ではなく日本。日本はレイプの被害届を5パーセントしか受理しない。

韓国はレイプ件数が日本の43倍だから危険!ということをよく耳にします。  

記事を読む







  • チャンネル登録はこちら

     

  • 神奈川県で教師をしていました。

    モデルや女優、レースクイーン、アイドルなど芸能界で働く女性、キャバクラや会員制ラウンジ、風俗、AVなど夜の仕事で働く女性、中高生、大学生、保育士、看護師、家出少女、児童養護施設の子どもたち、シングルマザー、不登校生徒、外国人、帰国子女を中心に女性を幸せにするための国際NGOだいわピュアラブセーフティーネットをやっています。

    7000人以上の女性を幸せにしています。

    国際NGOだいわピュアラブセーフティネットは相談援助活動、心理カウンセリングなど女性のための総合ソーシャルワーク団体です。

    ジャーナリストです。

    24時間365日相談受付中。

    電話相談も受付中です。

    メール=fujio1121@yahoo.co.jp

    ライン=fujio1

    メディア出演・取材協力歴

    NHKスペシャル「女性の貧困」

    NHKクローズアップ現代「子どもはどこへ消えた」

    共同通信「U30のコンパス」

    米TIME誌「女性の貧困について」

    NHKスペシャル「若者失踪3万人」

    講演歴

    日本財団

    全国妊娠SOSネットワークさん

    支援企業

    英国投資銀行バークレイズ

  • wpp header='人気記事ランキング' post_type='post,page' limit=50 range='daily' order_by='views' stats_views=0