不動産デベロッパーは帝塚山・北畠を評価しすぎ!実際は金持ちはいない。

公開日: : 大阪, 社会

大阪の阿倍野界隈の再開発は確実に失敗してると思う。

 

というかもう大阪の阿倍野や帝塚山、北畠は終わってると思う。

 

再開発にあたってのマーケティング時点からことごとく予想を外してるから、結果大失敗ってなってると思います。

 

帝塚山、晴明ヶ丘、北畠界隈は大阪では一番の高級住宅街って言われてます。

 

だから開発者もここに高級志向の店やスーパーを作れば間違いなく富裕層が来て儲かるだろうっていう発想から作ってるんですね。

 

だけど結果どうなってるのかというとまったく客が入ってない。

 

晴明ヶ丘の阪急オアシスはまったく客がいないし、阪南町3丁目側の阪急オアシスもそう。

 

これは前々から思ってることだけど、大阪の帝塚山とか北畠、晴明ヶ丘の辺りって実際富裕層ってほとんどいないんじゃないかってこと。

 

家だけは相続してて大きいけど、実際にキャッシュはほとんどないんじゃないかってことですね。

 

実際よりかなり高く評価されてる気がします。

 

土地付き4LDKで6000万~7000万くらいだから、大阪だとかなり高く感じるけど、東京の感覚だと普通の家って感じだよね。

 

しかも今帝塚山とか北畠の家を買ってる層の人たちって35年ローンで買ってる人たちだからね。

 

中小企業とかメーカー勤務とかで。

 

だからここに高級スーパー建ててもダメだってことだと思う。

 

あと今大阪のアッパーミドルは帝塚山とか南側を避けて天満橋とか中野島、吹田、枚方など北側に住んでるよね。

 

阿倍野キューズモールは調子良いように見えるけど、すぐダメになると思う。

 

これは近鉄のソラハの失敗を見ればわかるように。

 

結局大阪で若者向けって無理なんだよね。

 

特に南側は若者がいないから。

 

近鉄のソラハも若者向けに重点を置いてやったけど、結果的に失敗した。

 

不動産のデベロッパーは阿倍野、帝塚山界隈を評価高く見すぎてると思う。

 

実際はまったく金は持ってないと思いますね。




関連記事

no image

闇の帝王と言われた瀬川重雄さんの娘さんがグループを健全化か。

闇の帝王と言われていたのが瀬川重雄さんでした。   歌舞伎町だけではなく渋谷や

記事を読む

no image

仁藤夢乃さんVS暇空茜さんはプロレス。バックはどちらも同じだった。

仁藤夢乃さんVS暇空茜さんはプロレスですね。   バックはどちらも同じでした。

記事を読む

ネリが叩かれてるのが納得いかない!

  山中対ネリはネリの圧倒的な勝利でした。   ここ

記事を読む

no image

絶対見た方がいい!れいわ新選組山本太郎さんたちの演説動画。

絶対見た方がいい!れいわ新選組の山本太郎さんたちの演説動画です。   れいわ新

記事を読む

西麻布や恵比寿、青山の会員制ラウンジで働くのは絶対にやめましょう!

西麻布や恵比寿、青山、赤坂、銀座などの会員制ラウンジについて誤解している人がたくさんいます。

記事を読む

no image

名古屋市西区稲生町の主婦殺害の犯人を予想。

1999年11月13日に名古屋市西区稲生町5丁目のマンションに住む主婦が何者かの女性に殺される事件が

記事を読む

no image

東京都北区のおときた駿議員の無知に唖然!女の子は被害者ではありません!

ブログ更新:JKビジネスも、公職選挙法も、片一方側がまったく処罰されない不思議。。 https:

記事を読む

大阪市立小中学校の図書室がピンチ!?予算削減の影響で(関西テレビ)

大阪市立小中学校の図書室がピンチ!?予算削減の影響で(関西テレビ)  

記事を読む

no image

非営利NPO団体は「認定NPO」とか「公益財団法人」とか外身にこだわっている人が多い

民間の会社だと中小企業でも非上場の会社でも有限会社でも凄い会社は凄いし社長も外身にそんなこだわってな

記事を読む

no image

東京オリンピックは中止にはならないと思います。

東京オリンピックは中止にはならないと思います。   東京オリンピックの放映権を

記事を読む







  • チャンネル登録はこちら

     

  • 神奈川県で教師をしていました。

    モデルや女優、レースクイーン、アイドルなど芸能界で働く女性、キャバクラや会員制ラウンジ、風俗、AVなど夜の仕事で働く女性、中高生、大学生、保育士、看護師、家出少女、児童養護施設の子どもたち、シングルマザー、不登校生徒、外国人、帰国子女を中心に女性を幸せにするための国際NGOだいわピュアラブセーフティーネットをやっています。

    7000人以上の女性を幸せにしています。

    国際NGOだいわピュアラブセーフティネットは相談援助活動、心理カウンセリングなど女性のための総合ソーシャルワーク団体です。

    ジャーナリストです。

    24時間365日相談受付中。

    電話相談も受付中です。

    メール=fujio1121@yahoo.co.jp

    ライン=fujio1

    メディア出演・取材協力歴

    NHKスペシャル「女性の貧困」

    NHKクローズアップ現代「子どもはどこへ消えた」

    共同通信「U30のコンパス」

    米TIME誌「女性の貧困について」

    NHKスペシャル「若者失踪3万人」

    講演歴

    日本財団

    全国妊娠SOSネットワークさん

    支援企業

    英国投資銀行バークレイズ

  • wpp header='人気記事ランキング' post_type='post,page' limit=50 range='daily' order_by='views' stats_views=0