バブル期の三菱地所のロックフェラーセンター買収とソニーのコロンビア買収は大成功だったが、パナソニックのユニバーサルピクチャーズの買収は大失敗だったのはなぜか?

公開日: : 社会, 経営, 経済

日本がバブル景気真っ只中の1989年10月三菱地所はロックフェラーセンターの14棟を2200億円で買収します。

 

しかしその後バブル景気がはじけたことと建物部分だけしか買えていなかったので毎月の賃料負担、借入金に耐え切れず1995年に結局ロックフェラーセンターの12棟を1500億円の損失を出して売ることになりました。

 

一般的には三菱地所の大失敗とされています。

 

しかし実際は逆で大成功だったのです。

 

現在も三菱地所の子会社にロックフェラーグループのRGIは残り続けていてロックフェラーセンターのタイムライフビル、マグロウヒルビルがあります。

 

ロックフェラーセンターを2200億の巨額の資金で買収してその後半値で返したことはロックフェラー財閥に三菱グループがものすごい気に入られることになったのです。

 

そこを足掛かりとして三菱地所はヨーロッパ進出、アメリカ進出を行い通期で1600億円の営業利益を叩き出し、全体の27パーセントを海外事業が占めるまでとなりました。

 

三菱地所子会社のRGIはアメリカ10州で30のプロジェクトを進めています。

 

2006年には、RGI傘下の米不動産仲介大手のクッシュマン・アンド・ウェークフィールドを600億円強でイタリアの投資会社に売却しました。

 

10年にはRGIを通じ、欧州で不動産ファンドを運用する英ヨーロッパキャピタルグループを傘下に収めました。

 

さらにRGIは米国で日本の機関投資家向けの不動産ファンド「ロックフェラーグループU.S.プレミア オフィス ファンド」を立ち上げ250億円を調達しました。

 

これは三菱地所幹部によるとロックフェラーセンターの買収があったからだそうです。

https://www.nikkei.com/article/DGXNMSGD1503C_V11C13A1000000/?df=2

 

また2007年に三菱グループの三菱UFJフィナンシャルグループとロックフェラーグループのモルガンスタンレー証券が株式交換により三菱UFJフィナンシャルグループの傘下に三菱UFJモルガンスタンレー証券として組み込まれました。

 

これも三菱地所のロックフェラーセンター買収があったからこその縁だそうです。

 

ソニーもコロンビア買収はずっと大失敗だったと言われ続けてきました。

 

1989年のバブル景気真っ只中にソニーは映画配給会社のコロンビアを48億ドルで買収します。

 

さらに経営を任せたピーターズとクーパーズがタイムワーナーとの契約があったとタイムワーナー会長から言われて7億5000万ドルも払わされます。

 

その後ソニーピクチャーズ(コロンビア)は巨額赤字を出し続けていたためにソニーの大失敗と言われていました。

 

しかし電化製品やエレクトロニクス系がダメになったソニーにとって、今ではソニーピクチャーズ(コロンビア)がソニーの稼ぎ頭となっています。

 

ソニーピクチャーズはアメリカの映画市場で常に上位のシェアを取るほどにまで成長しています。

 

ソニー創業者の盛田昭夫さんはロックフェラーやモルガンと大親友だったこともアメリカ市場でのソニーの成功に繋がりました。

 

しかしパナソニックは大失敗してしまいました。

 

1990年パナソニックはユニバーサルピクチャーズ(MCA)を7800億円で買収します。

 

しかし95年の4月にカナダの飲料メーカーシーグラム社にユニバーサルピクチャーズ株の8割を売却します。

 

2006年に残り2割のユニバーサル株を売却しています。

 

パナソニックの平田社長が責任を取り辞任しているように完全に大失敗でした。

 

アメリカやヨーロッパでの巨大M&Aが成功した三菱とソニーと失敗したパナソニックとの違いはロックフェラーやモルガンとの付き合いがあったかなかったかの違いかもしれません。




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