都内の若者の街は渋谷から池袋に。渋谷はオフィス街となり丸ノ内のようになる。

公開日: : 東京, 社会

むこう5年で渋谷には何棟かの高層ビルができて駅から直結する作りになります。

 

不動産業界ではその時渋谷は終わるね!と言われています。

 

というのも渋谷の良さ、魅力はスクランブル交差点や公園通り、スペイン坂、オルガン坂、道玄坂など街を周遊する歩ける街だったからです。

 

それが渋谷に初めて駅直結の超高層ビルが何棟もできて渋谷がオフィス街になるわけです。

 

何万人もの新たなサラリーマンがやってきます。 もちろん、高層のオフィス棟より下の部分は商業スペースになります。

 

そうなると、渋谷に来る人はオフィス棟に行くサラリーマンか、商業スペースに行く層のみになり、スクランブル交差点方向に人が流れなくなる可能性が大きいわけです。

 

ただでさえ渋谷はここ最近の住みたい街ランキングでも順位を下げて池袋に抜かれ、乗降客数でも5位に転落しました。

 

今までは渋谷で降りて買い物していた人たちが、東急の渋谷駅改造の失敗などもあって完全に乗り換えのための駅に成り下がってしまったことが浮き彫りになりました。

 

ここに加えて渋谷駅の超高層化なので、これが完全に渋谷の息の根を止めると言われているのです。

 

最近、渋谷に支店を出していたお店が、渋谷から池袋の方に移してる流れがあります。

 

池袋は正直今かなり勢いがありますね!

 

やはり駅自体が歩ける構造になっていること、歩いて楽しい街になっていること、規模が渋谷よりもはるかに巨大であることがあげられると思います。

 

不動産界隈でも、池袋の人気が今とても高まっています!

 

渋谷はほんと今なんとかしないとやばい状況に来ていると思います。

 

109やセゾンが担った渋谷の若者の街化から、東急が進める大人の街化にするならするで早く対策を打っていかないと渋谷は間違いなく終わります!

 

おそらく10年後の渋谷は何棟かの高層オフィス棟ができて、新たなサラリーマン層が多く流入し、東急がそこにヒカリエなどと同様大人をターゲットに人を呼び込んでいく。

 

東急の狙いとしては、東京駅の丸の内のような街を目指してるんじゃないかと思います。

 

都内の若者は池袋に、渋谷は丸ノ内のように変貌するんじゃないでしょうか。

 

間違いなく若者の新たなカルチャーは渋谷からは生まれないと思います。

 

もし生まれる可能性があるなら、それは池袋だと思います。

 

近い将来池袋が都内の若者の街になると思います。




関連記事

no image

横浜(神奈川)の特殊性

都内のヤクザと横浜ヤクザはぜんぜん違う。   横浜ヤクザの縄張り意識の強さ。

記事を読む

no image

坂爪さんの活動実績や売上部数で勝負すればいいなんてこれではまるでエセNPOです

    活動実績や売上部数で勝負すればいいもおかしい

記事を読む

no image

やっぱり東京に来たらダメですよ

仕事終わりに代官山のカフェに来たら、右隣も左隣も地元の青森に帰りたいとか、地元の岐阜に帰って派遣で働

記事を読む

関東はいまでも全狂連やCRS連合、全走連など伝統チームの暴走族が連綿と受け継がれている。

実話ナックルズに現役の全狂連の人たちが出ていました。    

記事を読む

no image

hagexさんを殺した低能先生を作り上げたはあちゅうは本当に害しかない。

hagexさんを殺した低能先生は、はあちゅうを崇拝していてはあちゅうを批判するものを複数のアカウント

記事を読む

no image

イライラがスーツと消える方法

ツイッターでイライラがスーッと消える方法が辛辣だと話題になっていました笑  

記事を読む

no image

ホワイトハンズの坂爪さんに代弁されることで当事者たちの声なき声は抑圧されてしまう。

ホワイトハンズの坂爪真吾さんや角間さんにも言えることですが当事者をとてもないがしろにしますよね。

記事を読む

津富先生お勧めの「ヤクザと介護」を読みました。

  ヤクザと介護 暴力団離脱者たちの研究 (角川新書) を読みました。

記事を読む

池袋東口が巨乳女子の聖地に。

池袋東口が巨乳女子の聖地に http://news.nicovideo.jp/watch/nw

記事を読む

no image

チャラリーマンの末路。

  これはナンパ師、チャラリーマンに本当によくあることですね。 &nb

記事を読む




Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です




  •  

    神奈川県で教師をしていました。

    モデルや女優、レースクイーン、アイドルなど芸能界で働く女性、キャバクラや会員制ラウンジ、風俗、AVなど夜の仕事で働く女性、中高生、大学生、家出少女、児童養護施設の子どもたち、シングルマザー、ヤンキー、帰国子女を中心に女性を幸せにするためのNPOだいわピュアラブセーフティーネットをやっています。

    東京、大阪、東北、九州など全国の繁華街でアウトリーチを行い女性を支援しています。6000人以上の女性を幸せにしています。

    NPOだいわピュアラブセーフティネットは全国の仕事紹介、関東や関西の不動産紹介、心理カウンセリング、生活保護申請支援、アウトリーチによる少女・少年支援、夜の女性で高卒資格希望者への出張授業、全体構造法、動作法による発達障害の治療など女性のための総合ソーシャルワーク団体です。

    心理カウンセラー、ファイナンシャルプランナー、ソーシャルワーカーです。

    仕事や出稼ぎを探している方、関東や関西の不動産を探している方、美容整形・脱毛の相談、カウンセリング希望などご気軽に連絡ください(^^)

    メール=fujio1121@yahoo.co.jp

    ライン=fujio1

    メディア出演歴

    NHKスペシャル「女性の貧困」取材協力

    NHKクローズアップ現代「子どもはどこへ消えた」取材協力

    東洋経済「女子の貧困」取材協力

    宝島社、井上理津子さん「吉原」取材協力

    東京大学「夜の仕事や芸能、家出少女」取材協力

    読売テレビ「NNNドキュメント家出少女」取材協力

    共同通信「U30のコンパス」取材協力

    デンマークメディアの取材協力

    潮8月号「ひとり親家庭の苦悩」取材協力

    名古屋テレビめ~てれ「JKビジネスとAV強要問題」

    産経新聞「関西の夜の仕事事情」取材協力

    産経新聞「AV強要とJKビジネスについて」

    米TIME誌「女性の貧困について」

    NHK社会番組部高橋さん「引きこもり支援について」

    NHKスペシャル「若者失踪3万人」協力

    支援企業

    英投資銀行バークレイズ

  • 友だち追加数