オスカー、プリンス、レトルフ系列など恵比寿の過当競争の第2戦は池袋!これからの池袋に要注目!

10年代以後六本木、麻布の衰退からそれぞれが恵比寿に打って出ました。

 

今恵比寿がプリンス、オスカー、レトルフ系列、チケッツ系列、SKI系列、タカラブネ系列(メディア系列)、ベロア系列など過当競争になってることを書きました。

 

恵比寿がバトル第1戦だとしたら、第2戦は池袋ですね。

 

まだ詳しくは書けませんが、あらゆるところが今度は池袋に打って出ようとしています。

 

それは恵比寿の過当競争から少ないパイを奪い合い、ダンピングで利益が出なくなるまたは、赤字に陥るようになってきたので、バトルは次なる舞台に移ります。

 

池袋という街はどこの街も衰退していく中、上昇気流を描いてる街です。

 

ターミナル駅としてかなり発展してきています。

 

若いクリエイターなどが渋谷や麻布から池袋に移住して行っています。

 

また渋谷や麻布、青山、銀座などに比べて賃料相場が安いため、若い人が集まりやすいということもあります。

 

麻布、青山の衰退には外国人が投機用物件として買い漁っているので、賃料相場が上昇してなかなか若い人が入っていけない街になっています。

 

また池袋は北口周辺は日本一風俗嬢がいる街として有名なくらい風俗の街として賑わっていますが、東口や西口はずっと穴場となっていました。

 

西口はお店自体はたくさんありますが、未払い店であったり、ヤクザ直営店であったり、時給が安かったりで良い店というのがほとんどありません。

 

東口も新宿の蘭◯系列のフェニックスというショーパブはありますが、純粋なキャバの大手資本はないのです。

 

そこに最近キャバやラウンジ大手資本が目をつけて池袋進出を準備しています。

 

恵比寿の次は池袋が過当競争になりそうな予感がしています。

 

今の池袋西口の時給相場は3000円から3500円。

 

そこに時給7000円で六本木や西麻布からうってこられると、今までの西口の資本力のないお店は太刀打ちできないので一掃されてしまうかもしれません。

 

恵比寿のキャバクラがラウンジの進出で一掃されかけているように。

 

また今までは良いキャバがなかったから池袋の風俗で働いていた女の子が高級キャバやラウンジに移る可能性もありますね。

 

池袋にはガールズバーも多いので、そこのトップ層がそちらに流れる可能性もあります。

 

これからの池袋に要注目です!

 

あといっときアジアン、ジェントルのAKが六本木アジアンを六本木3丁目に作ろうとしていましたが、六本木の衰退の激しさからやめてるみたいですね。

 

六本木、西麻布の落ち込みは深刻です。。

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